Vișina, Dâmbovița

7.00 ha · Superficie
2000 EUR/ha/an (negociabil)
13 vizualizări
Listat 04.05.2026

Detalii teren

Suprafață
7.00 ha
Județ
Dâmbovița
Localitate
Vișina
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
2000 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
44.611650, 25.346852

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
100 m (declarat)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
~2.500 m (default)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Lunca Mijlocie a Argeșului" (ROSAC0106) la 5.20 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.611650, 25.346852) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Nu este recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.29%
Payback
4.4 ani
CAPEX estimat
2.247.500 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS limitat la 20 kV irosește 7.0 ha

Pe 7.0 ha cu doar 20 kV declarat, BESS limitat la 10.0 MWh (folosește <0.07 ha din 7.0). PV+BESS sau marcarea liniei 110 kV ar valorifica suprafața.

PV
Recomandat
Putere
5.00 MWp
IRR
8.49%
Payback
10.0 ani
CAPEX estimat
3.587.500 EUR
Venituri estimate: 448.000 EUR/an
PV 5.0 MWp (limita 20 kV fără PUZ)

Pe 7.0 ha capacitate teoretică 5.8 MWp, dar limita racord 20 kV fără PUZ este 5 MWp (~6 ha alocate). Producție anuală: 6,400 MWh.

PV+BESS
Recomandat
Putere
4.96 MWp
Stocare
9.92 MWh
IRR
13.10%
Payback
6.5 ani
CAPEX estimat
5.642.700 EUR
Venituri estimate: 1.039.560 EUR/an
PV+BESS optim pentru 7.0 ha

Combinație ideală: 4.96 MWp PV + 9.92 MWh BESS pe 7.0 ha. PV: ~6,348 MWh/an, BESS: arbitraj + servicii sistem.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei)
← Înapoi la oferte