OPORTUNITATE INVESTITIE TEREN PREMIUM PT CAMP FV cu BESS ) pozitie fix la retea;
Repere cheie:
● Suprafață: 5,08 Ha (CF 59351 Tia Mare, proprietar unic, liber de sarcini). T43/1 P5 Prima parcela din tarla CU DRUM pe 3 laturi cu granita la LEA 20kV ( dist 10m) si Canal irigatii ( dist 15m)
● Racordare: Doar 10 m distanță de LEA 20 kV (conf. ofic. adresă Distrib Electric Oltenia DEO nr. 60082038897).
Drum acces exploatare pe 3 laturi;
Canalul regional principal de irigatii pe o latura
● Teren: Categoria III agricol (nisipos, ușor de scos din circuitul agricol), plat, acces usor din drum principal.
● Preț: 25.000 EUR/ha ( CHELTUIELI ATR, ANAF, NOTARIALE INCLUSE), negociabil / Deschis și la superficie/chirie ( 2000 euro/ha pe an, fara acele cheltuieli incluse doar la vanzare) ).
Atașez fișa tehnică cu coordonatele Stereo 70, extrasul CF și confirmarea de la distribuitorul de energie.
Cu stimă, Rece Laurențiu Tel: [0766751010] recelaurentiu@gmail.com
Distanțe la rețea electrică
Linia 20 kV
10 m (declarat)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
~2.500 m (default)
✓ Fără risc Natura 2000
Verificare arii protejate
Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Corabia - Turnu Măgurele"
(ROSAC0044) la
5.39 km.
Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.
Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (43.818911, 24.570365) — sursă oficială Natura 2000.
Localizare pe hartă
Evaluări tehnice automate
Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.
BESS
Nu este recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.29%
Payback
4.4 ani
CAPEX estimat
2.247.500 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS limitat la 20 kV irosește 5.08 ha
Pe 5.08 ha cu doar 20 kV declarat, BESS limitat la 10.0 MWh (folosește <0.07 ha din 5.08). PV+BESS sau marcarea liniei 110 kV ar valorifica suprafața.
PV
Recomandat
Putere
4.23 MWp
IRR
9.44%
Payback
9.0 ani
CAPEX estimat
3.046.250 EUR
Venituri estimate: 414.540 EUR/an
PV 4.23 MWp optim în zonă însorită
Suprafața 5.08 ha + iradiație 1400 kWh/kWp/an + distanță 20 kV 10m → PV 4.23 MWp ideal. Producție: 5,922 MWh/an.
PV+BESS
Recomandat
Putere
3.60 MWp
Stocare
7.20 MWh
IRR
13.65%
Payback
6.2 ani
CAPEX estimat
4.117.250 EUR
Venituri estimate: 784.800 EUR/an
PV+BESS optim pentru 5.08 ha
Combinație ideală: 3.6 MWp PV + 7.2 MWh BESS pe 5.08 ha. PV: ~5,040 MWh/an, BESS: arbitraj + servicii sistem.
Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.