Berceni, Ilfov

0.30 ha · Superficie
1000 EUR/ha/an (negociabil)
11 vizualizări
Listat 04.05.2026

Detalii teren

Suprafață
0.30 ha
Județ
Ilfov
Localitate
Berceni
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
1000 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
44.337370, 26.171883

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
~2.500 m (default)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
100 m (declarat)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Lacul și Pădurea Cernica" (ROSCI0308) la 11.11 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.337370, 26.171883) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.91%
Payback
4.3 ani
CAPEX estimat
2.187.500 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS 10.0 MWh pe teren mic lângă stație

Teren mic (0.3 ha) + stație aproape (100m) → BESS 10.0 MWh limitat pe 20 kV. CAPEX moderat.

PV
Nu este recomandat
Putere
0.25 MWp
IRR
4.33%
Payback
19.6 ani
CAPEX estimat
322.500 EUR
Venituri estimate: 24.500 EUR/an
Suprafața 0.3 ha insuficientă pentru PV

Cu 0.3 ha rezultă 0.25 MWp - capex specific prea mare. BESS sau PV+BESS sunt mai potrivite pentru această dimensiune.

PV+BESS
Neutru
Putere
0.21 MWp
Stocare
0.42 MWh
IRR
8.57%
Payback
9.9 ani
CAPEX estimat
382.700 EUR
Venituri estimate: 45.780 EUR/an
PV+BESS dominat de BESS pe 0.3 ha

Pe 0.3 ha, configurația hibridă are doar 0.21 MWp PV + 0.42 MWh BESS. BESS standalone ar putea fi mai eficient.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte