Hitias., Timiș

6.20 ha · Superficie
18000 EUR/ha/an (negociabil)
8 vizualizări
Listat 24.05.2026

Detalii teren

Suprafață
6.20 ha
Județ
Timiș
Localitate
Hitias.
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
18000 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
45.730655, 21.605594
Teren arabil 6,2 ha.Pers fizica,0749554712.

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
350 m (declarat)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
~2.500 m (default)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 0.92 km de aria protejată Natura 2000 „Lunca Timișului" (ROSPA0128). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.730655, 21.605594) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Nu este recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.29%
Payback
4.4 ani
CAPEX estimat
2.247.500 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS limitat la 20 kV irosește 6.2 ha

Pe 6.2 ha cu doar 20 kV declarat, BESS limitat la 10.0 MWh (folosește <0.07 ha din 6.2). PV+BESS sau marcarea liniei 110 kV ar valorifica suprafața.

PV
Recomandat
Putere
5.00 MWp
IRR
8.47%
Payback
10.0 ani
CAPEX estimat
3.593.750 EUR
Venituri estimate: 448.000 EUR/an
PV 5.0 MWp (limita 20 kV fără PUZ)

Pe 6.2 ha capacitate teoretică 5.2 MWp, dar limita racord 20 kV fără PUZ este 5 MWp (~6 ha alocate). Producție anuală: 6,400 MWh.

PV+BESS
Recomandat
Putere
4.39 MWp
Stocare
8.78 MWh
IRR
13.05%
Payback
6.5 ani
CAPEX estimat
5.010.549 EUR
Venituri estimate: 920.130 EUR/an
PV+BESS optim pentru 6.2 ha

Combinație ideală: 4.39 MWp PV + 8.78 MWh BESS pe 6.2 ha. PV: ~5,619 MWh/an, BESS: arbitraj + servicii sistem.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei)
← Înapoi la oferte