Fierbinți, Dâmbovița

5.30 ha · Superficie
1450 EUR/ha/an (negociabil)
13 vizualizări
Listat 03.05.2026

Detalii teren

Suprafață
5.30 ha
Județ
Dâmbovița
Localitate
Fierbinți
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
1450 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
44.494367, 25.287043
Teren arabil langa albia raului Dambovnic, la aprox 500 de metri de sat

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
700 m (declarat)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
~2.500 m (default)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Poiana cu narcise de la Negrași" (ROSAC0203) la 16.31 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.494367, 25.287043) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Nu este recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.29%
Payback
4.4 ani
CAPEX estimat
2.247.500 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS limitat la 20 kV irosește 5.3 ha

Pe 5.3 ha cu doar 20 kV declarat, BESS limitat la 10.0 MWh (folosește <0.07 ha din 5.3). PV+BESS sau marcarea liniei 110 kV ar valorifica suprafața.

PV
Neutru
Putere
4.42 MWp
IRR
8.41%
Payback
10.1 ani
CAPEX estimat
3.196.500 EUR
Venituri estimate: 395.990 EUR/an
PV 4.42 MWp viabil cu factori de risc

PV 4.42 MWp pe 5.3 ha. Iradiație 1280 kWh/kWp/an. Risc: preț SPOT volatil.

PV+BESS
Recomandat
Putere
3.75 MWp
Stocare
7.50 MWh
IRR
12.99%
Payback
6.5 ani
CAPEX estimat
4.302.500 EUR
Venituri estimate: 786.000 EUR/an
PV+BESS optim pentru 5.3 ha

Combinație ideală: 3.75 MWp PV + 7.5 MWh BESS pe 5.3 ha. PV: ~4,800 MWh/an, BESS: arbitraj + servicii sistem.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei)
← Înapoi la oferte