SAT Surcea, Covasna

2.92 ha · Superficie
10000 EUR/ha/an (negociabil)
16 vizualizări
Listat 07.05.2026

Detalii teren

Suprafață
2.92 ha
Județ
Covasna
Localitate
SAT Surcea
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
10000 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
45.905058, 26.081164
Téren intravilan

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
~2.500 m (default)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
1000 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 0.66 km de aria protejată Natura 2000 „Râul Negru" (ROSAC0374). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.905058, 26.081164) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.68%
Payback
4.3 ani
CAPEX estimat
2.210.000 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS 10.0 MWh / 5.0 MW fezabil pe 20 kV

BESS standalone 10.0 MWh / 5.0 MW pe 2.92 ha. Limita 20 kV (5 MW max), suprafata optima pentru containere + acces intretinere. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Neutru
Putere
2.43 MWp
IRR
7.89%
Payback
10.8 ani
CAPEX estimat
1.848.500 EUR
Venituri estimate: 217.700 EUR/an
PV 2.43 MWp viabil dar nu optim pe 2.92 ha

PV 2.43 MWp pe 2.92 ha. Producție anuală ~3,110 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.

PV+BESS
Recomandat
Putere
2.07 MWp
Stocare
4.14 MWh
IRR
12.51%
Payback
6.8 ani
CAPEX estimat
2.465.899 EUR
Venituri estimate: 433.829 EUR/an
PV+BESS optim pentru 2.92 ha

Combinație ideală: 2.07 MWp PV + 4.14 MWh BESS pe 2.92 ha. PV: ~2,649 MWh/an, BESS: arbitraj + servicii sistem.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte