Vladeni, Ialomița

3.90 ha · Superficie
1500 EUR/ha/an (negociabil)
8 vizualizări
Listat 04.05.2026

Detalii teren

Suprafață
3.90 ha
Județ
Ialomița
Localitate
Vladeni
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
1500 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
44.619630, 27.833086
Extravilan fara sarcini

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
~2.500 m (default)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
2000 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 0.78 km de aria protejată Natura 2000 „Bordușani - Borcea" (ROSCI0278). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.619630, 27.833086) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.42%
Payback
4.4 ani
CAPEX estimat
2.235.000 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS 10.0 MWh / 5.0 MW fezabil pe 20 kV

BESS standalone 10.0 MWh / 5.0 MW pe 3.9 ha. Limita 20 kV (5 MW max), suprafata optima pentru containere + acces intretinere. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Neutru
Putere
3.25 MWp
IRR
9.05%
Payback
9.4 ani
CAPEX estimat
2.422.500 EUR
Venituri estimate: 318.500 EUR/an
PV 3.25 MWp viabil dar nu optim pe 3.9 ha

PV 3.25 MWp pe 3.9 ha. Producție anuală ~4,550 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.

PV+BESS
Recomandat
Putere
2.76 MWp
Stocare
5.52 MWh
IRR
13.31%
Payback
6.4 ani
CAPEX estimat
3.238.699 EUR
Venituri estimate: 601.680 EUR/an
PV+BESS optim pentru 3.9 ha

Combinație ideală: 2.76 MWp PV + 5.52 MWh BESS pe 3.9 ha. PV: ~3,864 MWh/an, BESS: arbitraj + servicii sistem.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte