Șercaia, Brașov

4.60 ha · Vanzare
150,000 EUR (negociabil)
12 vizualizări
Listat 03.05.2026

Detalii teren

Suprafață
4.60 ha
Județ
Brașov
Localitate
Șercaia
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
150,000 EUR (negociabil)
GPS
45.821020, 25.106708

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
~2.500 m (default)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
~2.500 m (default)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 1.91 km de aria protejată Natura 2000 „Hârtibaciu Sud - Est" (ROSCI0303). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.821020, 25.106708) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.29%
Payback
4.4 ani
CAPEX estimat
2.247.500 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS 10.0 MWh / 5.0 MW fezabil pe 20 kV

BESS standalone 10.0 MWh / 5.0 MW pe 4.6 ha. Limita 20 kV (5 MW max), suprafata optima pentru containere + acces intretinere. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Neutru
Putere
3.83 MWp
IRR
8.19%
Payback
10.4 ani
CAPEX estimat
2.828.500 EUR
Venituri estimate: 343.140 EUR/an
PV 3.83 MWp viabil dar nu optim pe 4.6 ha

PV 3.83 MWp pe 4.6 ha. Producție anuală ~4,902 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.

PV+BESS
Recomandat
Putere
3.26 MWp
Stocare
6.52 MWh
IRR
12.79%
Payback
6.6 ani
CAPEX estimat
3.798.700 EUR
Venituri estimate: 683.240 EUR/an
PV+BESS optim pentru 4.6 ha

Combinație ideală: 3.26 MWp PV + 6.52 MWh BESS pe 4.6 ha. PV: ~4,172 MWh/an, BESS: arbitraj + servicii sistem.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte