Arad, Arad

4.33 ha · Vanzare
300,000 EUR
9 vizualizări
Listat 13.05.2026

Detalii teren

Suprafață
4.33 ha
Județ
Arad
Localitate
Arad
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
300,000 EUR
GPS
46.193042, 21.194106
teren arabil extravilan, drum asfaltat la 3 m , fara sarcini

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
600 m (declarat)
Linia 110 kV
600 m (declarat)
Stație transformare
600 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 2.33 km de aria protejată Natura 2000 „Lunca Mureșului Inferior" (ROSAC0108). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (46.193042, 21.194106) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.47%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.365.000 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (600m) + stație (600m). BESS standalone 100.0 MWh / 50.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Neutru
Putere
3.61 MWp
IRR
8.34%
Payback
10.2 ani
CAPEX estimat
2.627.000 EUR
Venituri estimate: 323.400 EUR/an
PV 3.61 MWp viabil dar nu optim pe 4.33 ha

PV 3.61 MWp pe 4.33 ha. Producție anuală ~4,620 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.

PV+BESS
Recomandat
Putere
3.07 MWp
Stocare
6.14 MWh
IRR
12.93%
Payback
6.6 ani
CAPEX estimat
3.538.400 EUR
Venituri estimate: 643.430 EUR/an
PV+BESS 3.07 MWp + 6.14 MWh la 20 kV

Pe 4.33 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 3.07 MWp + BESS 6.14 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (600m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte