Albesti,Smeeni, Buzău

50.00 ha · Superficie
1000 EUR/ha/an (negociabil)
10 vizualizări
Listat 03.05.2026

Detalii teren

Suprafață
50.00 ha
Județ
Buzău
Localitate
Albesti,Smeeni
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
1000 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
44.985762, 26.928034
Teren extravilan la șosea

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
~2.500 m (default)
Linia 110 kV
100 m (declarat)
Stație transformare
2000 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 0.48 km de aria protejată Natura 2000 „Valea Călmățuiului" (ROSPA0145). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.985762, 26.928034) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.43%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.400.000 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS 100.0 MWh viabil cu racord 110 kV

Acces 110 kV (100m) permite BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW. Distanța stație (2000m) afectează costul racord.

PV
Recomandat
Putere
39.58 MWp
IRR
8.60%
Payback
9.9 ani
CAPEX estimat
28.118.500 EUR
Venituri estimate: 3.546.340 EUR/an
PV scale 39.58 MWp pe 50.0 ha cu racord 110 kV

Pe 50.0 ha cu acces 110 kV (100m), PV scale 39.58 MWp e configuratia optima. Productie anuala: 50,662 MWh. Racord la 110 kV justifica scara mare.

PV+BESS
Recomandat
Putere
24.79 MWp
Stocare
49.58 MWh
IRR
13.11%
Payback
6.5 ani
CAPEX estimat
28.177.300 EUR
Venituri estimate: 5.195.970 EUR/an
PV+BESS scale 24.79 MWp + 49.58 MWh la 110 kV

Configurație scale pe 50.0 ha cu acces 110 kV: PV 24.79 MWp (29.8 ha) + BESS 49.58 MWh / 24.79 MW. Producție PV: ~31,731 MWh/an + arbitraj BESS + servicii sistem. Racord la 110 kV pentru evacuarea capacității.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte