Comuna Iara., Cluj

2.00 ha · Superficie
800 EUR/ha/an (negociabil)
9 vizualizări
Listat 04.05.2026

Detalii teren

Suprafață
2.00 ha
Județ
Cluj
Localitate
Comuna Iara.
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
800 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
46.513575, 23.873291

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
200 m (declarat)
Linia 110 kV
200 m (declarat)
Stație transformare
~2.500 m (default)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „None" (None) la 3.89 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (46.513575, 23.873291) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.42%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.412.500 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS 100.0 MWh viabil cu racord 110 kV

Acces 110 kV (200m) permite BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW. Distanța stație (2500m) afectează costul racord.

PV
Neutru
Putere
1.67 MWp
IRR
7.97%
Payback
10.7 ani
CAPEX estimat
1.259.000 EUR
Venituri estimate: 149.590 EUR/an
PV 1.67 MWp viabil dar nu optim pe 2.0 ha

PV 1.67 MWp pe 2.0 ha. Producție anuală ~2,137 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.

PV+BESS
Recomandat
Putere
1.42 MWp
Stocare
2.84 MWh
IRR
12.59%
Payback
6.8 ani
CAPEX estimat
1.680.400 EUR
Venituri estimate: 297.590 EUR/an
PV+BESS 1.42 MWp + 2.84 MWh la 20 kV

Pe 2.0 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 1.42 MWp + BESS 2.84 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (200m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte