Cisnădie, Sibiu

680.00 ha · Superficie
800 EUR/ha/an (negociabil)
18 vizualizări
Listat 07.05.2026

Detalii teren

Suprafață
680.00 ha
Județ
Sibiu
Localitate
Cisnădie
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
800 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
45.679641, 24.062098
Teren extravilan

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
2 m (declarat)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
3 m (declarat)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Frumoasa" (ROSAC0085) la 4.64 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.679641, 24.062098) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Nu este recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.94%
Payback
4.3 ani
CAPEX estimat
2.185.075 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS limitat la 20 kV irosește 680.0 ha

Pe 680.0 ha cu doar 20 kV declarat, BESS limitat la 10.0 MWh (folosește <0.07 ha din 680.0). PV+BESS sau marcarea liniei 110 kV ar valorifica suprafața.

PV
Recomandat
Putere
5.00 MWp
IRR
8.50%
Payback
10.0 ani
CAPEX estimat
3.585.050 EUR
Venituri estimate: 448.000 EUR/an
PV 5.0 MWp (limita 20 kV fără PUZ)

Pe 680.0 ha capacitate teoretică 566.7 MWp, dar limita racord 20 kV fără PUZ este 5 MWp (~6 ha alocate). Producție anuală: 6,400 MWh. NOTĂ: Pe terenul de 680.0 ha se pot dezvolta proiecte multiple cu capacitate totală mai mare. Pentru raport extins gratuit pe toată suprafața (multi-proiect cu PUZ), contactați-ne la office@waterlooenergy.ro.

PV+BESS
Recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
13.10%
Payback
6.5 ani
CAPEX estimat
5.685.050 EUR
Venituri estimate: 1.048.000 EUR/an
PV+BESS 5.0 MWp + 10.0 MWh (limita 20 kV)

Configurație standard pe 680.0 ha: PV 5.0 MWp + BESS 10.0 MWh. PV limitat la 5 MWp pe racord 20 kV fără PUZ. Producție: ~6,400 MWh/an + arbitraj BESS. NOTĂ: Pe terenul de 680.0 ha se pot dezvolta proiecte multiple cu capacitate totală mai mare. Pentru raport extins gratuit pe toată suprafața (multi-proiect cu PUZ), contactați-ne la office@waterlooenergy.ro.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei)
← Înapoi la oferte