Frumusita, Galați

2.70 ha · Superficie
800 EUR/ha/an (negociabil)
12 vizualizări
Listat 04.05.2026

Detalii teren

Suprafață
2.70 ha
Județ
Galați
Localitate
Frumusita
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
800 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
45.633113, 28.057781
Teren extravilan

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
100 m (declarat)
Linia 110 kV
300 m (declarat)
Stație transformare
300 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 0.36 km de aria protejată Natura 2000 „Lunca Prutului - Vlădești - Frumușița" (ROSPA0070). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.633113, 28.057781) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.48%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.357.500 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (300m) + stație (300m). BESS standalone 100.0 MWh / 50.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Neutru
Putere
2.25 MWp
IRR
9.15%
Payback
9.3 ani
CAPEX estimat
1.662.500 EUR
Venituri estimate: 220.500 EUR/an
PV 2.25 MWp viabil dar nu optim pe 2.7 ha

PV 2.25 MWp pe 2.7 ha. Producție anuală ~3,150 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.

PV+BESS
Recomandat
Putere
1.91 MWp
Stocare
3.82 MWh
IRR
13.39%
Payback
6.3 ani
CAPEX estimat
2.226.700 EUR
Venituri estimate: 416.380 EUR/an
PV+BESS 1.91 MWp + 3.82 MWh la 20 kV

Pe 2.7 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 1.91 MWp + BESS 3.82 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (300m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte