Ionesti, sat Fiscalia, Vâlcea

3.80 ha · Vanzare
150,000 EUR
10 vizualizări
Listat 05.05.2026

Detalii teren

Suprafață
3.80 ha
Județ
Vâlcea
Localitate
Ionesti, sat Fiscalia
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
150,000 EUR
GPS
44.817438, 24.254234
Lățime 29.5m lungime 1300m Pe suprafața terenului trece și media și joasa și înalta Terenul este de la calea ferată până la baraj Toate actele la zii.

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
1 m (declarat)
Linia 110 kV
500 m (declarat)
Stație transformare
3000 m (declarat)
🛑 În arie protejată Verificare arii protejate

Terenul se află ÎN aria protejată Natura 2000 „Valea Oltului Inferior" (ROSPA0106). Dezvoltarea unui proiect energetic pe acest amplasament necesită avize speciale și este, în multe cazuri, neviabilă.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.817438, 24.254234) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.40%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.425.000 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS 100.0 MWh viabil cu racord 110 kV

Acces 110 kV (500m) permite BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW. Distanța stație (3000m) afectează costul racord.

PV
Neutru
Putere
3.17 MWp
IRR
8.35%
Payback
10.2 ani
CAPEX estimat
2.304.025 EUR
Venituri estimate: 283.990 EUR/an
PV 3.17 MWp viabil dar nu optim pe 3.8 ha

PV 3.17 MWp pe 3.8 ha. Producție anuală ~4,057 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.

PV+BESS
Recomandat
Putere
2.69 MWp
Stocare
5.38 MWh
IRR
12.94%
Payback
6.6 ani
CAPEX estimat
3.097.825 EUR
Venituri estimate: 563.810 EUR/an
PV+BESS 2.69 MWp + 5.38 MWh la 20 kV

Pe 3.8 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 2.69 MWp + BESS 5.38 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (500m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte