Teren intravilan – 1,5 ha – Târlele Filiu, oraș Ianca, județul Brăila – oportunitate pentru proiecte de energie verde
Se oferă un teren intravilan cu suprafața de 1,5 ha, situat în Târlele Filiu, oraș Ianca, județul Brăila.
Avantaje:
acces direct din drum asfaltat;
stâlpi ai rețelei de înaltă tensiune amplasați chiar lângă teren;
amplasament cu potențial pentru dezvoltarea de proiecte de energie regenerabilă.
Proprietarul este deschis la propuneri de colaborare, inclusiv:
închiriere pe termen lung;
constituirea unui drept de superficie;
dezvoltarea de parcuri fotovoltaice, parcuri eoliene sau alte investiții în domeniul energiei verzi.
Sunt binevenite ofertele din partea investitorilor și dezvoltatorilor interesați.
De asemenea, proprietarul ia în considerare și vânzarea terenului, în funcție de oferta primită.
Pretul de 3.50€ mp
Pentru mai multe informații privind amplasamentul, documentația și condițiile de colaborare, vă rog să mă contactați.
Distanțe la rețea electrică
Linia 20 kV
200 m (declarat)
Linia 110 kV
200 m (declarat)
Stație transformare
800 m (declarat)
✓ Fără risc Natura 2000
Verificare arii protejate
Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Valea Călmățuiului"
(ROSPA0145) la
4.28 km.
Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.
Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.046357, 27.506365) — sursă oficială Natura 2000.
Localizare pe hartă
Evaluări tehnice automate
Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.
PV 1.25 MWp pe 1.5 ha. Producție anuală ~1,750 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.
PV+BESS
Recomandat
Putere
1.06 MWp
Stocare
2.12 MWh
IRR
12.96%
Payback
6.6 ani
CAPEX estimat
1.277.200 EUR
Venituri estimate: 231.080 EUR/an
PV+BESS 1.06 MWp + 2.12 MWh la 20 kV
Pe 1.5 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 1.06 MWp + BESS 2.12 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (200m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.
Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.