Sacalaz, Timiș

2.00 ha · Superficie
40000 EUR/ha/an (negociabil)
51 vizualizări
Listat 24.05.2026

Detalii teren

Suprafață
2.00 ha
Județ
Timiș
Localitate
Sacalaz
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
40000 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
45.759731, 21.134176
Asociere 50-50%.Eligibil fonduri 4-6 mw stocare necesar 130000 eu. ,Suprafata= 20000 mp,, cu utilitati la capatul parcelei.(apa, curent, gaz,asfalt , canal)..hale depozitare/ productie nepoluanta ,constructii rezidentiale ,servicii ,etc sau vanzare 70eu/mp ,10000-20000mp,0749554712 pers fizica,,fara tva la 4 minute de Timisoara .

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
1 m (declarat)
Linia 110 kV
1 m (declarat)
Stație transformare
50 m (declarat)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Becicherecu Mic" (ROSCI0277) la 6.93 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.759731, 21.134176) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.49%
Payback
4.1 ani
CAPEX estimat
21.351.250 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (1m) + stație (50m). BESS standalone 100.0 MWh / 50.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Neutru
Putere
1.67 MWp
IRR
8.01%
Payback
10.6 ani
CAPEX estimat
1.254.025 EUR
Venituri estimate: 149.590 EUR/an
PV 1.67 MWp viabil dar nu optim pe 2.0 ha

PV 1.67 MWp pe 2.0 ha. Producție anuală ~2,137 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.

PV+BESS
Recomandat
Putere
1.42 MWp
Stocare
2.84 MWh
IRR
12.63%
Payback
6.7 ani
CAPEX estimat
1.675.425 EUR
Venituri estimate: 297.590 EUR/an
PV+BESS 1.42 MWp + 2.84 MWh la 20 kV

Pe 2.0 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 1.42 MWp + BESS 2.84 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (1m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte