Buftea, Ilfov

1.00 ha · Vanzare
90,000 EUR (negociabil)
24 vizualizări
Listat 26.07.2026

Detalii teren

Suprafață
1.00 ha
Județ
Ilfov
Localitate
Buftea
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
90,000 EUR (negociabil)
GPS
44.559999, 25.949353
Teren intravilan arabil în Buftea lângă nod rutier A0 cu DN7 cu deschidere la drum coborârea de pe A0 de 38 ml pretabil pentru BESS cu studiu de prefezabilitate stocare 10MW energie electrică făcut recent pentru mai multe detalii tel 0733576795, menționez ca sunt 1069 mp cu deschidere de aproape 40 m la drum

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
500 m (declarat)
Linia 110 kV
200 m (declarat)
Stație transformare
2000 m (declarat)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Scroviștea" (ROSAC0224) la 15.20 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.559999, 25.949353) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.43%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.400.000 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS 100.0 MWh viabil cu racord 110 kV

Acces 110 kV (200m) permite BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW. Distanța stație (2000m) afectează costul racord.

PV
Nu este recomandat
Putere
0.83 MWp
IRR
8.07%
Payback
10.5 ani
CAPEX estimat
678.500 EUR
Venituri estimate: 81.340 EUR/an
Suprafața 1.0 ha insuficientă pentru PV

Cu 1.0 ha rezultă 0.83 MWp - capex specific prea mare. BESS sau PV+BESS sunt mai potrivite pentru această dimensiune.

PV+BESS
Recomandat
Putere
0.71 MWp
Stocare
1.42 MWh
IRR
12.42%
Payback
6.8 ani
CAPEX estimat
892.700 EUR
Venituri estimate: 154.780 EUR/an
PV+BESS 0.71 MWp + 1.42 MWh la 20 kV

Pe 1.0 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 0.71 MWp + BESS 1.42 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (200m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte