Caiuti, Bacău

20.40 ha · Superficie
800 EUR/ha/an (negociabil)
18 vizualizări
Listat 03.05.2026

Detalii teren

Suprafață
20.40 ha
Județ
Bacău
Localitate
Caiuti
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
800 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
46.170228, 26.972774
Teren intravilan cu lacuri de pescuit complex turistic

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
300 m (declarat)
Linia 110 kV
800 m (declarat)
Stație transformare
2000 m (declarat)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Lunca Siretului Inferior" (ROSPA0071) la 7.37 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (46.170228, 26.972774) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.43%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.400.000 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS 100.0 MWh viabil cu racord 110 kV

Acces 110 kV (800m) permite BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW. Distanța stație (2000m) afectează costul racord.

PV
Recomandat
Putere
16.15 MWp
IRR
8.42%
Payback
10.1 ani
CAPEX estimat
11.662.499 EUR
Venituri estimate: 1.446.970 EUR/an
PV scale 16.15 MWp pe 20.4 ha cu racord 110 kV

Pe 20.4 ha cu acces 110 kV (800m), PV scale 16.15 MWp e configuratia optima. Productie anuala: 20,671 MWh. Racord la 110 kV justifica scara mare.

PV+BESS
Recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
13.09%
Payback
6.5 ani
CAPEX estimat
5.692.500 EUR
Venituri estimate: 1.048.000 EUR/an
PV+BESS 5.0 MWp + 10.0 MWh la 20 kV

Pe 20.4 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 5.0 MWp + BESS 10.0 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (800m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte