Viseu de Sus, Maramureș

0.26 ha · Vanzare
260,000 EUR (negociabil)
13 vizualizări
Listat 03.05.2026

Detalii teren

Suprafață
0.26 ha
Județ
Maramureș
Localitate
Viseu de Sus
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
260,000 EUR (negociabil)
GPS
47.718294, 24.392996
Teren intravilan, 26 de ari cu CF, 2 proptietari, din D N 18,pe partea stanga catre Viseu de Jos

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
1 m (declarat)
Linia 110 kV
1 m (declarat)
Stație transformare
1 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 0.55 km de aria protejată Natura 2000 „Munții Maramureșului" (ROSAC0124). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (47.718294, 24.392996) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
17.34 MWp
Stocare
34.67 MWh
IRR
19.77%
Payback
4.3 ani
CAPEX estimat
7.630.725 EUR
Venituri estimate: 2.080.200 EUR/an
BESS scale 34.67 MWh / 17.34 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (1m) + stație (1m). BESS standalone 34.67 MWh / 17.34 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Nu este recomandat
Putere
0.22 MWp
IRR
4.87%
Payback
17.5 ani
CAPEX estimat
239.025 EUR
Venituri estimate: 19.670 EUR/an
Suprafața 0.26 ha insuficientă pentru PV

Cu 0.26 ha rezultă 0.22 MWp - capex specific prea mare. BESS sau PV+BESS sunt mai potrivite pentru această dimensiune.

PV+BESS
Neutru
Putere
0.18 MWp
Stocare
0.36 MWh
IRR
9.35%
Payback
9.1 ani
CAPEX estimat
286.625 EUR
Venituri estimate: 37.700 EUR/an
PV+BESS dominat de BESS pe 0.26 ha

Pe 0.26 ha, configurația hibridă are doar 0.18 MWp PV + 0.36 MWh BESS. BESS standalone ar putea fi mai eficient.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte