Sf. Gheorghe, Covasna

0.30 ha · Superficie
1 EUR/ha/an (negociabil)
29 vizualizări
Listat 19.05.2026

Detalii teren

Suprafață
0.30 ha
Județ
Covasna
Localitate
Sf. Gheorghe
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
1 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
45.855956, 25.817285
TEREN INTRAVILAN , DRUM ASFALTAT LA 1 M

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
45 m (declarat)
Linia 110 kV
45 m (declarat)
Stație transformare
45 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 1.51 km de aria protejată Natura 2000 „Oltul Superior" (ROSAC0329). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.855956, 25.817285) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
20.00 MWp
Stocare
40.00 MWh
IRR
19.91%
Payback
4.3 ani
CAPEX estimat
8.751.125 EUR
Venituri estimate: 2.400.000 EUR/an
BESS scale 40.0 MWh / 20.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (45m) + stație (45m). BESS standalone 40.0 MWh / 20.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Nu este recomandat
Putere
0.25 MWp
IRR
5.17%
Payback
16.5 ani
CAPEX estimat
261.125 EUR
Venituri estimate: 22.400 EUR/an
Suprafața 0.3 ha insuficientă pentru PV

Cu 0.3 ha rezultă 0.25 MWp - capex specific prea mare. BESS sau PV+BESS sunt mai potrivite pentru această dimensiune.

PV+BESS
Neutru
Putere
0.21 MWp
Stocare
0.42 MWh
IRR
9.72%
Payback
8.7 ani
CAPEX estimat
321.325 EUR
Venituri estimate: 43.960 EUR/an
PV+BESS dominat de BESS pe 0.3 ha

Pe 0.3 ha, configurația hibridă are doar 0.21 MWp PV + 0.42 MWh BESS. BESS standalone ar putea fi mai eficient.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte