Mihail Kogălniceanu, Constanța

34.00 ha · Vanzare
11,500 EUR (negociabil)
1 vizualizări
Listat 19.06.2026

Detalii teren

Suprafață
34.00 ha
Județ
Constanța
Localitate
Mihail Kogălniceanu
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
11,500 EUR (negociabil)
GPS
44.383796, 28.491875
Teren extravilan

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
100 m (declarat)
Linia 110 kV
1500 m (declarat)
Stație transformare
1500 m (declarat)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Cheile Dobrogei" (ROSPA0019) la 3.17 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.383796, 28.491875) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.45%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.387.500 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS 100.0 MWh viabil cu racord 110 kV

Acces 110 kV (1500m) permite BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW. Distanța stație (1500m) afectează costul racord.

PV
Recomandat
Putere
26.92 MWp
IRR
9.56%
Payback
8.9 ani
CAPEX estimat
19.196.500 EUR
Venituri estimate: 2.638.160 EUR/an
PV scale 26.92 MWp pe 34.0 ha cu racord 110 kV

Pe 34.0 ha cu acces 110 kV (1500m), PV scale 26.92 MWp e configuratia optima. Productie anuala: 37,688 MWh. Racord la 110 kV justifica scara mare.

PV+BESS
Recomandat
Putere
16.86 MWp
Stocare
33.72 MWh
IRR
13.69%
Payback
6.2 ani
CAPEX estimat
19.235.700 EUR
Venituri estimate: 3.675.480 EUR/an
PV+BESS scale 16.86 MWp + 33.72 MWh la 110 kV

Configurație scale pe 34.0 ha cu acces 110 kV: PV 16.86 MWp (20.2 ha) + BESS 33.72 MWh / 16.86 MW. Producție PV: ~23,604 MWh/an + arbitraj BESS + servicii sistem. Racord la 110 kV pentru evacuarea capacității.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte