Tutora, Iași

0.37 ha · Vanzare
28,000 EUR
7 vizualizări
Listat 29.05.2026

Detalii teren

Suprafață
0.37 ha
Județ
Iași
Localitate
Tutora
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
28,000 EUR
GPS
47.130374, 27.768635
Teren extravilan 3606 mp județul Iași comuna Tutora CF 61948 se pretează pentru amplasarea de panouri fotovoltaice, acces la drum de exploatare, vis a vis este al doilea lot de 1144 mp, excelent pentru amplasarea de baterii de stocare.

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
500 m (declarat)
Linia 110 kV
550 m (declarat)
Stație transformare
1000 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 1.55 km de aria protejată Natura 2000 „Râul Prut" (ROSPA0168). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (47.130374, 27.768635) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
24.66 MWp
Stocare
49.33 MWh
IRR
20.04%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
10.734.300 EUR
Venituri estimate: 2.959.800 EUR/an
BESS 49.33 MWh viabil cu racord 110 kV

Acces 110 kV (550m) permite BESS scale 49.33 MWh / 24.66 MW. Distanța stație (1000m) afectează costul racord.

PV
Nu este recomandat
Putere
0.31 MWp
IRR
5.37%
Payback
15.8 ani
CAPEX estimat
314.500 EUR
Venituri estimate: 27.720 EUR/an
Suprafața 0.37 ha insuficientă pentru PV

Cu 0.37 ha rezultă 0.31 MWp - capex specific prea mare. BESS sau PV+BESS sunt mai potrivite pentru această dimensiune.

PV+BESS
Neutru
Putere
0.26 MWp
Stocare
0.52 MWh
IRR
9.95%
Payback
8.5 ani
CAPEX estimat
388.700 EUR
Venituri estimate: 54.440 EUR/an
PV+BESS dominat de BESS pe 0.37 ha

Pe 0.37 ha, configurația hibridă are doar 0.26 MWp PV + 0.52 MWh BESS. BESS standalone ar putea fi mai eficient.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte