Com gangiova, Dolj

800.00 ha · Superficie
500 EUR/ha/an (negociabil)
10 vizualizări
Listat 05.05.2026

Detalii teren

Suprafață
800.00 ha
Județ
Dolj
Localitate
Com gangiova
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
500 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
45.883636, 23.027344
teren intavilan

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
50 m (declarat)
Linia 110 kV
50 m (declarat)
Stație transformare
100 m (declarat)
🛑 În arie protejată Verificare arii protejate

Terenul se află ÎN aria protejată Natura 2000 „Piemontul Munților Metaliferi - Vințu" (ROSPA0139). Dezvoltarea unui proiect energetic pe acest amplasament necesită avize speciale și este, în multe cazuri, neviabilă.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.883636, 23.027344) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.48%
Payback
4.1 ani
CAPEX estimat
21.352.500 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (50m) + stație (100m). BESS standalone 100.0 MWh / 50.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT. NOTĂ: Pe terenul de 800.0 ha se pot dezvolta proiecte multiple cu capacitate totală mai mare. Pentru raport extins gratuit pe toată suprafața (multi-proiect cu PUZ), contactați-ne la office@waterlooenergy.ro.

PV
Recomandat
Putere
39.58 MWp
IRR
9.63%
Payback
8.8 ani
CAPEX estimat
28.057.250 EUR
Venituri estimate: 3.878.840 EUR/an
PV 39.58 MWp (cap PUZ 50 ha) cu racord 110 kV

Pe 800.0 ha cu acces 110 kV (50m), recomandam dezvoltare initiala pe 50 ha (39.58 MWp PV) pentru a evita procedura PUZ. Productie anuala: 55,412 MWh. Restul 750.0 ha pot fi dezvoltate ca proiecte multiple separate sau intr-un proiect extins cu PUZ. NOTĂ: Pe terenul de 800.0 ha se pot dezvolta proiecte multiple cu capacitate totală mai mare. Pentru raport extins gratuit pe toată suprafața (multi-proiect cu PUZ), contactați-ne la office@waterlooenergy.ro.

PV+BESS
Recomandat
Putere
35.42 MWp
Stocare
70.84 MWh
IRR
13.82%
Payback
6.2 ani
CAPEX estimat
40.021.650 EUR
Venituri estimate: 7.721.560 EUR/an
PV+BESS scale 35.42 MWp + 70.84 MWh la 110 kV

Configurație scale pe 800.0 ha cu acces 110 kV: PV 35.42 MWp (42.5 ha) + BESS 70.84 MWh / 35.42 MW. Producție PV: ~49,588 MWh/an + arbitraj BESS + servicii sistem. Racord la 110 kV pentru evacuarea capacității. NOTĂ: Pe terenul de 800.0 ha se pot dezvolta proiecte multiple cu capacitate totală mai mare. Pentru raport extins gratuit pe toată suprafața (multi-proiect cu PUZ), contactați-ne la office@waterlooenergy.ro.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte