Hartiesti, Argeș

0.40 ha · Vanzare
100,000 EUR (negociabil)
3 vizualizări
Listat 05.06.2026

Detalii teren

Suprafață
0.40 ha
Județ
Argeș
Localitate
Hartiesti
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
100,000 EUR (negociabil)
GPS
45.111974, 25.106568
Teren intravilan ,asfalt la limita proprietăți pe care se află o hală de 1700 mp.Il pot vinde sau da în chirie .

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
20 m (declarat)
Linia 110 kV
1 m (declarat)
Stație transformare
100 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 0.94 km de aria protejată Natura 2000 „Muscelele Argeșului" (ROSAC0326). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.111974, 25.106568) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
26.66 MWp
Stocare
53.33 MWh
IRR
20.14%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
11.551.800 EUR
Venituri estimate: 3.199.800 EUR/an
BESS scale 53.33 MWh / 26.66 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (1m) + stație (100m). BESS standalone 53.33 MWh / 26.66 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Nu este recomandat
Putere
0.33 MWp
IRR
5.81%
Payback
14.6 ani
CAPEX estimat
316.500 EUR
Venituri estimate: 29.540 EUR/an
Suprafața 0.4 ha insuficientă pentru PV

Cu 0.4 ha rezultă 0.33 MWp - capex specific prea mare. BESS sau PV+BESS sunt mai potrivite pentru această dimensiune.

PV+BESS
Neutru
Putere
0.28 MWp
Stocare
0.56 MWh
IRR
10.45%
Payback
8.1 ani
CAPEX estimat
399.100 EUR
Venituri estimate: 58.660 EUR/an
PV+BESS dominat de BESS pe 0.4 ha

Pe 0.4 ha, configurația hibridă are doar 0.28 MWp PV + 0.56 MWh BESS. BESS standalone ar putea fi mai eficient.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte