Bailesti, Dolj

35.00 ha · Superficie
11111 EUR/ha/an (negociabil)
12 vizualizări
Listat 04.05.2026

Detalii teren

Suprafață
35.00 ha
Județ
Dolj
Localitate
Bailesti
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
11111 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
44.082072, 23.244624
Terenul se afla lângă o stație de curent

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
10 m (declarat)
Linia 110 kV
10 m (declarat)
Stație transformare
10 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 1.97 km de aria protejată Natura 2000 „Galicea Mare - Băilești" (ROSPA0154). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.082072, 23.244624) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.49%
Payback
4.1 ani
CAPEX estimat
21.350.250 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (10m) + stație (10m). BESS standalone 100.0 MWh / 50.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Recomandat
Putere
27.71 MWp
IRR
9.56%
Payback
8.9 ani
CAPEX estimat
19.747.250 EUR
Venituri estimate: 2.715.580 EUR/an
PV scale 27.71 MWp pe 35.0 ha cu racord 110 kV

Pe 35.0 ha cu acces 110 kV (10m), PV scale 27.71 MWp e configuratia optima. Productie anuala: 38,794 MWh. Racord la 110 kV justifica scara mare.

PV+BESS
Recomandat
Putere
17.35 MWp
Stocare
34.70 MWh
IRR
13.69%
Payback
6.2 ani
CAPEX estimat
19.782.250 EUR
Venituri estimate: 3.782.300 EUR/an
PV+BESS scale 17.35 MWp + 34.7 MWh la 110 kV

Configurație scale pe 35.0 ha cu acces 110 kV: PV 17.35 MWp (20.8 ha) + BESS 34.7 MWh / 17.35 MW. Producție PV: ~24,290 MWh/an + arbitraj BESS + servicii sistem. Racord la 110 kV pentru evacuarea capacității.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte