poarta alba, Constanța

6.20 ha · Superficie
1500 EUR/ha/an (negociabil)
1 vizualizări
Listat 25.10.2026

Detalii teren

Suprafață
6.20 ha
Județ
Constanța
Localitate
poarta alba
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
1500 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
44.237160, 28.427449
teren 6.2 ha ,arabil,la limita cu intravilan, utiilitati apa curent gaze canalizare ,deschidere asfalt ,compact proprietar pf

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
500 m (declarat)
Linia 110 kV
500 m (declarat)
Stație transformare
~2.500 m (default)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Fântânița Murfatlar" (ROSAC0083) la 7.55 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.237160, 28.427449) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.42%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.412.500 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS 100.0 MWh viabil cu racord 110 kV

Acces 110 kV (500m) permite BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW. Distanța stație (2500m) afectează costul racord.

PV
Recomandat
Putere
4.91 MWp
IRR
8.64%
Payback
9.8 ani
CAPEX estimat
3.799.500 EUR
Venituri estimate: 481.180 EUR/an
PV scale 4.91 MWp pe 6.2 ha cu racord 110 kV

Pe 6.2 ha cu acces 110 kV (500m), PV scale 4.91 MWp e configuratia optima. Productie anuala: 6,874 MWh. Racord la 110 kV justifica scara mare.

PV+BESS
Recomandat
Putere
4.39 MWp
Stocare
8.78 MWh
IRR
13.67%
Payback
6.2 ani
CAPEX estimat
5.014.299 EUR
Venituri estimate: 957.020 EUR/an
PV+BESS 4.39 MWp + 8.78 MWh la 20 kV

Pe 6.2 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 4.39 MWp + BESS 8.78 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (500m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte