Daeni, Tulcea

0.57 ha · Superficie
1500 EUR/ha/an
16 vizualizări
Listat 05.05.2026

Detalii teren

Suprafață
0.57 ha
Județ
Tulcea
Localitate
Daeni
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
1500 EUR/ha/an
GPS
44.854718, 28.139435

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
10 m (declarat)
Linia 110 kV
~2.500 m (default)
Stație transformare
5 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 0.02 km de aria protejată Natura 2000 „Dunărea Veche - Brațul Măcin" (ROSPA0040). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.854718, 28.139435) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
19.94%
Payback
4.3 ani
CAPEX estimat
2.185.125 EUR
Venituri estimate: 600.000 EUR/an
BESS 10.0 MWh pe teren mic lângă stație

Teren mic (0.57 ha) + stație aproape (5m) → BESS 10.0 MWh limitat pe 20 kV. CAPEX moderat.

PV
Nu este recomandat
Putere
0.47 MWp
IRR
7.33%
Payback
11.6 ani
CAPEX estimat
414.250 EUR
Venituri estimate: 46.060 EUR/an
Suprafața 0.57 ha insuficientă pentru PV

Cu 0.57 ha rezultă 0.47 MWp - capex specific prea mare. BESS sau PV+BESS sunt mai potrivite pentru această dimensiune.

PV+BESS
Neutru
Putere
0.40 MWp
Stocare
0.80 MWh
IRR
11.71%
Payback
7.3 ani
CAPEX estimat
533.250 EUR
Venituri estimate: 87.200 EUR/an
PV+BESS dominat de BESS pe 0.57 ha

Pe 0.57 ha, configurația hibridă are doar 0.4 MWp PV + 0.8 MWh BESS. BESS standalone ar putea fi mai eficient.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte