Ortisoara Seceani, Timiș

0.75 ha · Vanzare
150,000 EUR (negociabil)
15 vizualizări
Listat 05.05.2026

Detalii teren

Suprafață
0.75 ha
Județ
Timiș
Localitate
Ortisoara Seceani
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
150,000 EUR (negociabil)
GPS
45.960048, 21.286748
Teren extravilan cu toate utilitățile in 200 de metri. Date de contact 0721060673

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
500 m (declarat)
Linia 110 kV
500 m (declarat)
Stație transformare
500 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 1.11 km de aria protejată Natura 2000 „Hunedoara Timișană" (ROSPA0047). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.960048, 21.286748) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.47%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.362.500 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (500m) + stație (500m). BESS standalone 100.0 MWh / 50.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Nu este recomandat
Putere
0.62 MWp
IRR
6.75%
Payback
12.6 ani
CAPEX estimat
531.500 EUR
Venituri estimate: 55.510 EUR/an
Suprafața 0.75 ha insuficientă pentru PV

Cu 0.75 ha rezultă 0.62 MWp - capex specific prea mare. BESS sau PV+BESS sunt mai potrivite pentru această dimensiune.

PV+BESS
Neutru
Putere
0.53 MWp
Stocare
1.06 MWh
IRR
11.42%
Payback
7.4 ani
CAPEX estimat
691.100 EUR
Venituri estimate: 111.060 EUR/an
PV+BESS dominat de BESS pe 0.75 ha

Pe 0.75 ha, configurația hibridă are doar 0.53 MWp PV + 1.06 MWh BESS. BESS standalone ar putea fi mai eficient.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte