Jena, Timiș

20.00 ha · Vanzare
150,000 EUR (negociabil)
19 vizualizări
Listat 03.05.2026

Detalii teren

Suprafață
20.00 ha
Județ
Timiș
Localitate
Jena
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
150,000 EUR (negociabil)
GPS
45.610513, 22.068036
Cf disponibil,statie trafo la cativa m,drum DN1 la cativa metri,terenul a fost o balastiera.

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
1 m (declarat)
Linia 110 kV
1 m (declarat)
Stație transformare
1 m (declarat)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Râul Timiș între Rusca și Prisaca" (ROSCI0385) la 14.08 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (45.610513, 22.068036) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.49%
Payback
4.1 ani
CAPEX estimat
21.350.025 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (1m) + stație (1m). BESS standalone 100.0 MWh / 50.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Recomandat
Putere
15.83 MWp
IRR
8.42%
Payback
10.1 ani
CAPEX estimat
11.431.025 EUR
Venituri estimate: 1.418.340 EUR/an
PV scale 15.83 MWp pe 20.0 ha cu racord 110 kV

Pe 20.0 ha cu acces 110 kV (1m), PV scale 15.83 MWp e configuratia optima. Productie anuala: 20,262 MWh. Racord la 110 kV justifica scara mare.

PV+BESS
Recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
13.11%
Payback
6.5 ani
CAPEX estimat
5.685.025 EUR
Venituri estimate: 1.048.000 EUR/an
PV+BESS 5.0 MWp + 10.0 MWh la 20 kV

Pe 20.0 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 5.0 MWp + BESS 10.0 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (1m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte