Gradinari, Giurgiu

3.70 ha · Superficie
5 EUR/ha/an (negociabil)
17 vizualizări
Listat 04.05.2026

Detalii teren

Suprafață
3.70 ha
Județ
Giurgiu
Localitate
Gradinari
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
5 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
44.395789, 25.819468

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
10 m (declarat)
Linia 110 kV
10 m (declarat)
Stație transformare
10 m (declarat)
✓ Fără risc Natura 2000 Verificare arii protejate

Cel mai apropiat sit Natura 2000 este „Pădurea Bolintin" (ROSAC0138) la 3.52 km. Distanța oferă o margine confortabilă pentru avizarea de mediu a proiectelor energetice.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (44.395789, 25.819468) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.49%
Payback
4.1 ani
CAPEX estimat
21.350.250 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (10m) + stație (10m). BESS standalone 100.0 MWh / 50.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Neutru
Putere
3.08 MWp
IRR
9.32%
Payback
9.1 ani
CAPEX estimat
2.241.250 EUR
Venituri estimate: 301.840 EUR/an
PV 3.08 MWp viabil dar nu optim pe 3.7 ha

PV 3.08 MWp pe 3.7 ha. Producție anuală ~4,312 MWh. Fără BESS/autoconsum, profitabilitatea depinde de prețul SPOT/PPA. Recomandăm PV+BESS.

PV+BESS
Recomandat
Putere
2.62 MWp
Stocare
5.24 MWh
IRR
13.55%
Payback
6.3 ani
CAPEX estimat
3.019.650 EUR
Venituri estimate: 571.160 EUR/an
PV+BESS 2.62 MWp + 5.24 MWh la 20 kV

Pe 3.7 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 2.62 MWp + BESS 5.24 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (10m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte