Corabia, Olt

12.30 ha · Vanzare
250,000 EUR (negociabil)
6 vizualizări
Listat 04.09.2026

Detalii teren

Suprafață
12.30 ha
Județ
Olt
Localitate
Corabia
Tip tranzacție
Vanzare
Preț solicitat
250,000 EUR (negociabil)
GPS
43.790420, 24.494247
OPORTUNITATE PV / BESS – TIA MARE–CORABIA, OLT Proprietar oferă spre închiriere sau vânzare aprox. 12 ha teren agricol extravilan, format din 3 terenuri compacte, proprietar unic, potrivite pentru proiecte fotovoltaice și PV + BESS. Suprafețe: 5,07 ha + 3,92 ha + 3,29 ha. Cele două principale însumează aprox. 9 ha, cu posibilități de extindere. Acte la zi, fără datorii sau litigii. Acces la drum. LEA 20 kV în zonă. Documentație tehnică și financiară preliminară disponibilă, inclusiv variante PV și PV+BESS. Informațiile privind racordarea sunt preliminare și urmează a fi confirmate. Documentația completă – V9b: https://drive.google.com/file/d/1H2Ep_SuWvc6YPVbkI9yyImXBZNgl6PTe/view?usp=drivesdk⁠�

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
400 m (declarat)
Linia 110 kV
1200 m (declarat)
Stație transformare
1200 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 2.12 km de aria protejată Natura 2000 „Corabia - Turnu Măgurele" (ROSAC0044). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (43.790420, 24.494247) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.45%
Payback
4.2 ani
CAPEX estimat
21.380.000 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS 100.0 MWh viabil cu racord 110 kV

Acces 110 kV (1200m) permite BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW. Distanța stație (1200m) afectează costul racord.

PV
Recomandat
Putere
9.74 MWp
IRR
9.18%
Payback
9.3 ani
CAPEX estimat
7.178.000 EUR
Venituri estimate: 954.520 EUR/an
PV scale 9.74 MWp pe 12.3 ha cu racord 110 kV

Pe 12.3 ha cu acces 110 kV (1200m), PV scale 9.74 MWp e configuratia optima. Productie anuala: 13,636 MWh. Racord la 110 kV justifica scara mare.

PV+BESS
Recomandat
Putere
5.00 MWp
Stocare
10.00 MWh
IRR
13.71%
Payback
6.2 ani
CAPEX estimat
5.695.000 EUR
Venituri estimate: 1.090.000 EUR/an
PV+BESS 5.0 MWp + 10.0 MWh la 20 kV

Pe 12.3 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 5.0 MWp + BESS 10.0 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (1200m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte